Descripción del puesto

🚀 Únete a Protecta Security como nuestro próximo Especialista de Inversiones Inmobiliarias

En Protecta Security, organización certificada como Great Place to Work, buscamos un/a Especialista de Inversiones Inmobiliarias que lidere la identificación, evaluación y ejecución de oportunidades en el sector retail, contribuyendo al crecimiento y rentabilidad del portafolio inmobiliario de la compañía.

🎯 Objetivo del puesto

Identificar, evaluar y ejecutar oportunidades de inversión inmobiliaria, enfocadas en locales comerciales para arrendamiento retail, asegurando la rentabilidad y sostenibilidad del portafolio mediante una gestión activa del mercado y relaciones estratégicas.

🔍 ¿Cuál será tu reto?

• Identificar oportunidades de inversión inmobiliaria mediante análisis de mercado, visitas de campo y red de contactos.
• Estructurar, negociar y ejecutar operaciones inmobiliarias aprobadas, asegurando condiciones óptimas para la compañía.
• Analizar la viabilidad financiera de inversiones (CAP rate, TIR, flujos proyectados, payback).
• Administrar y hacer seguimiento al portafolio inmobiliario, proponiendo mejoras, optimización o rotación de activos.
• Gestionar y supervisar los procesos legales, regulatorios y municipales vinculados a las operaciones.
• Desarrollar y mantener relaciones con brokers, operadores retail, desarrolladores y potenciales arrendatarios.
• Evaluar ubicaciones comerciales considerando variables como tráfico, accesibilidad, visibilidad y competencia.
• Coordinar con áreas internas y stakeholders clave para asegurar la correcta ejecución de las inversiones.

Requisitos

🎓 Formación

• Bachiller en Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Arquitectura o carreras afines.

💼 Experiencia

• Mínimo 4 años en áreas de negocios inmobiliarios (Inversiones inmobiliarias, expansión retail, gestión inmobiliaria)

🛠 Conocimientos

• Evaluación financiera (CAP rate, TIR, flujo de caja).
• Conocimientos avanzados del mercado inmobiliario (especialmente retail)
• Estructuración de operaciones inmobiliarias, trámites y aspectos legales del sector inmobiliaria.
• Manejo de herramientas de Office (nivel avanzado).

Beneficios

¡Descubre que te esperan al unirte a Protecta Security!

• Formar parte de una empresa sólida con 18 años de experiencia en el mercado peruano, respaldada por el prestigioso Grupo Bice, con años de trayectoria en la industria Financiera.
• Continuo aprendizaje con nuestra innovadora metodología 70/20/10 y disfruta de acceso ilimitado a LinkedIn Learning desde el primer día.
• Desarrolla tus habilidades de liderazgo y participa en proyectos interfuncionales de alto impacto en el negocio.
• Disfruta de nuestro sistema de trabajo con horarios flexibles y viernes cortos durante todo el año.
• Potencia tu talento a través de nuestra cultura de reconocimiento y continuo feedback.
• Cuida de tu bienestar y el de tu familia con nuestro soporte gratuito psicológico, nutricional, financiero y legal de manera ilimitada.
• Accede a beneficios especialmente diseñados para ti en nuestra póliza de tiempo libre.

¿Listo para dar el salto hacia una carrera emocionante en una empresa líder?

" Podrán postular a la presente convocatoria, y ser evaluadas objetivamente en el proceso de selección correspondiente, todas las personas que cumplan con los requisitos y la aptitud necesaria para el cargo en cuestión. Ello incluye a las personas registradas en el Registro Nacional de Personas con Discapacidad (Ley N° 29973 y Decreto Supremo N° 002-2014-MIMP).